Senadores dos EUA soam alarme sobre plano de hipoteca respaldado por criptomoeda
Uma iniciativa de política de hipoteca cripto está enfrentando resistência crescente, à medida que legisladores alertam sobre potenciais choques ao sistema de financiamento habitacional.
Em resumo
- Cinco senadores dos EUA exigiram respostas da FHFA sobre uma nova política que permite que ativos cripto contem para propostas de hipoteca.
- Legisladores alertam que incluir ativos digitais voláteis no financiamento habitacional pode reintroduzir riscos sistêmicos vistos em crises bancárias passadas.
- A FHFA defende a medida como de escopo limitado, mas críticos questionam a governança, ética e a falta de transparência dos riscos.
Senadores soam o alarme
Cinco senadores dos EUA, Jeffrey Merkley, Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono e Bernie Sanders, emitiram uma carta formal ao Diretor da Federal Housing Finance Agency (FHFA), William Pulte, expressando preocupações sobre uma nova política que permite que participações cripto não convertidas sejam consideradas na avaliação de hipotecas.
A carta de 24 de julho exige documentação completa e transparência sobre uma diretiva de 25 de junho que instruiu a Fannie Mae e a Freddie Mac a começarem a avaliar ativos cripto verificados mantidos em exchanges regulamentadas nos EUA como reservas elegíveis em aplicações de hipoteca para residências unifamiliares.
Risco para a estabilidade do mercado habitacional
Legisladores argumentam que esta diretiva pode reintroduzir vulnerabilidades similares às crises regionais de bancos de 2023, onde a exposição cripto contribuiu para a instabilidade sistêmica. Eles estão solicitando que a FHFA divulgue:
- Uma avaliação completa dos riscos por trás da política
- O cronograma de aprovação e processo de governança
- Critérios usados para determinar quais criptomoedas são elegíveis
- Quaisquer reuniões internas ou externas sobre o assunto, incluindo participantes
- Garantias éticas para prevenir conflitos de interesse
Em particular, os senadores destacaram o papel duplo de Pulte como Diretor da FHFA e presidente dos Conselhos das Empresas, sugerindo que essa estrutura compromete a supervisão interna. Também apontaram que o cônjuge de Pulte supostamente possui até 2 milhões de dólares em ativos cripto, e perguntaram se ele buscou orientação ética ou tomou medidas para se desfazer desses ativos.
Escopo limitado, grandes riscos
Embora a FHFA tenha enfatizado que a diretiva se aplica apenas a exchanges centralizadas regulamentadas nos EUA, os legisladores permanecem céticos. A política poderia estabelecer um precedente que mistura ativos digitais voláteis no mercado habitacional de 12 trilhões de dólares da América.
Defensores do cripto argumentam que a medida poderia modernizar práticas de avaliação e expandir oportunidades de propriedade de imóveis para indivíduos nativos do cripto. Eles observam que o cripto é cada vez mais um componente central dos balanços dos jovens investidores e merece reconhecimento em produtos financeiros como hipotecas.
Ainda assim, os senadores insistem que qualquer política relacionada a cripto deve passar por “análise rigorosa e independente” antes de ser implementada, especialmente quando cruza com um dos setores mais sensíveis da economia.
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I've been passionate about crypto for nearly a decade, ever since I was young and first became curious about investing. That early spark led me to years of research, writing, and exploring the future of decentralized tech.
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