Evergrande: El ex segundo hombre más rico de Asia, condenado a cadena perpetua por fraude

Un tribunal de Shenzhen acaba de condenar a Hui Ka Yan, fundador del gigante inmobiliario China Evergrande, a cadena perpetua por «fraude financiero a gran escala» y malversación de fondos. La empresa recibe simultáneamente una multa récord de 8,82 mil millones de yuanes. Esta sentencia pone punto final a una de las caídas más espectaculares de la historia de la economía china.

De la cima de la economía asiática a la cadena perpetua

También conocido como Xu Jiayin, Hui Ka Yan construyó y luego destruyó el mayor promotor inmobiliario de China : Evergrande. El 20 de agosto de 2026, el tribunal popular intermedio de Shenzhen emite su veredicto final: una condena a cadena perpetua por un conjunto de delitos financieros. El tribunal también ordenó la confiscación de la totalidad de su patrimonio personal y la pérdida de sus derechos políticos de por vida.

Hoy con 67 años, Hui se declaró culpable en abril de varios cargos:

• malversación de activos de la empresa;
• corrupción;
• recaudación ilegal de depósitos públicos;
• fraude en financiamiento;
• emisión fraudulenta de títulos;
• difusión de información financiera engañosa.

El grupo Evergrande fue multado con 8,82 mil millones de yuanes. Esto representa alrededor de 1,31 mil millones de dólares. En cuanto a su filial operativa en el continente, Hengda Real Estate, recibió una multa de 7 mil millones de yuanes. Lo que equivale a aproximadamente 1,04 mil millones de dólares.

El total de multas asciende a cerca de 2,3 mil millones de dólares. Según los analistas, esta es una de las sanciones financieras más severas jamás impuestas en un caso penal en China.

¡Eso no es todo! Más de 50 personas también fueron condenadas en el mismo caso. Su pena varía de 22 meses a 18 años de prisión. Entre ellas se encuentran :

• los dos hijos de Hui, Xu Tenghe y Xu Zhijian;
• varios ejecutivos del grupo.

Según el tribunal, los hechos ocurrieron entre 2016 y 2021. Las autoridades chinas consideran que los ingresos de Evergrande fueron sobrevalorados en varias decenas de miles de millones de dólares solo en los ejercicios 2019 y 2020.

¿Por qué Hui Ka Yan fue condenado a cadena perpetua?

La justicia china imputó a Hui un fraude financiero a gran escala y sostenido en el tiempo. Según los términos del juicio:

• inflación sistemática de los activos del grupo;
• ocultación de sus deudas reales;
• malversación de fondos para beneficio personal, sobre la base de un sistema construido sobre un endeudamiento masivo.

Desde el punto de vista judicial, esta sentencia cierra una de las mayores quiebras empresariales de la historia moderna. Fundada en 1996 en Foshan, Evergrande se convirtió en pocos años en el principal promotor inmobiliario de China. Un éxito impulsado por la rápida urbanización del país y un modelo basado en una deuda colosal para financiar una expansión desenfrenada.

Cotizando en la Bolsa de Hong Kong desde 2009, el grupo alcanzó una valorización bursátil de más de 50 mil millones de dólares. Lo que impulsó a Hui Ka Yan al puesto de segunda fortuna de Asia.

El giro ocurrió en 2020 cuando Pekín restringió el acceso al crédito para promotores con el fin de desinflar una burbuja inmobiliaria considerada peligrosa para la estabilidad financiera del país. Privado de liquidez, Evergrande incumplió el pago de su deuda desde 2021 con un pasivo que superaba los 300 mil millones de dólares. ¡Un récord mundial para un promotor inmobiliario! Un tribunal de Hong Kong ordenó entonces su liquidación judicial en enero de 2024 y la acción fue finalmente retirada de la cotización en agosto de 2025.

Mientras tanto, Hui Ka Yan desapareció de la vida pública. Fue puesto bajo arresto domiciliario a finales de 2023, y luego formalmente detenido antes de ser juzgado. Ya en 2024, el regulador bursátil chino (CSRC) le impuso una multa de aproximadamente 6,5 millones de dólares y una prohibición de por vida para operar en los mercados financieros del país por manipulación de resultados.

Un veredicto histórico que no resuelve la crisis económica en China

Evergrande tenía más de 300 mil millones de dólares en compromisos financieros cuando incumplió. Su colapso transformó a el antiguo número uno chino del sector inmobiliario en un símbolo de los excesos del modelo basado en la deuda, las preventas y la expansión permanente.

Sin embargo, la condena de Hui Ka Yan no garantiza el reembolso de los acreedores. En agosto de 2025, los liquidadores solo habían vendido cerca de 255 millones de dólares en activos frente a 45 mil millones de dólares en deudas declaradas. Por lo tanto, la tasa de recuperación aparente apenas alcanzaba el 0,6 %. También intentan recuperar 6 mil millones de dólares en dividendos y remuneraciones pagados a Hui Ka Yan y a antiguos dirigentes, según Reuters.

El tribunal precisa, sin embargo, que la indemnización de las pérdidas debe preceder al pago de las multas y a la ejecución de las confiscaciones. Esta disposición protege jurídicamente a las víctimas, sin garantizar que los activos disponibles sean suficientes.

Sobre todo, la crisis ahora va más allá de Evergrande. Entre enero y julio de 2026, las inversiones inmobiliarias chinas cayeron un 19,2 %. Las ventas de viviendas nuevas disminuyeron un 13,2 % en valor. Lo mismo ocurrió con las construcciones residenciales que se desplomaron un 24,6 %, según la Oficina Nacional de Estadísticas China.

Así, la cuestión ya no es si el fundador de Evergrande pagará por sus excesos. Este veredicto abrirá principalmente el camino hacia una solución justa de la deuda de 300 mil millones de dólares. Para algunos, podría ser solo una conclusión judicial sin consecuencias concretas para la economía. El próximo catalizador a observar: la reacción de los tribunales de Hong Kong y de los acreedores internacionales ante esta decisión continental.